piątek 24 września 2021     Dora, Gerard, Teodor
eGorzowska - internetowy dziennik Gorzowskiej Agencji Dziennikarskiej

szukaj    szukaj szukaj
« powrót
Od Willi Pauckscha do Willi nad Wartą
eGorzowska - 10989_nCyIHkcQveV3kc83kHTe.jpgPublikujemy informację, jaka dotarła do redakcji na temat Willi Paukscha.

Willa Pauckscha to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i najcenniejszych zabytków Gorzowa Wielkopolskiego. Została wybudowana w 1876 r. jako prywatna rezydencja właściciela fabryki kotłów i maszyn parowych Hermanna Pauckscha, natomiast po zakończeniu II wojny światowej stanowiła siedzibę kolejno Wojewódzkiego Domu Kultury (1976-1998) i Grodzkiego Domu Kultury (2001-2014). Po roku 2014 budynek wyłączono z użytku ze względu na jego zły stan techniczny.

3 sierpnia 2018 roku budynek główny wraz z kordegardą i działką kupiła gorzowska firma Silcare sp. z o.o. sp. k – polski producent i wytwórca produktów światłoutwardzalnych do stylizacji paznokci, a także kosmetyków do pielęgnacji dłoni i stóp. Co wydarzyło się od tego czasu na terenie dawnej rezydencji? Jaka przyszłość czeka Willę Pauckscha w nowej odsłonie?

Projekt i aranżacja

Teren przy ul. Wał Okrężny 36/37 składa się z trzykondygnacyjnego budynku w typie podmiejskiej willi fabrykanckiej, półtora hektara parku w stylu angielskim oraz kordegardy, czyli budynku mieszkalno-gospodarczego na planie litery L. Praca nad remontem i przebudową rezydencji rozpoczęła się od stworzenia projektu. W tym celu przedstawiciele zarządu firmy Silcare zapoznali się z oryginalnymi dokumentami, znajdującymi się w Archiwum Państwowym w Gorzowie Wielkopolskim oraz Wojewódzkiej i Miejskiej Bibliotece Publicznej im. Zbigniewa Herberta. Odbyło się też spotkanie z potomkami pierwotnego właściciela. Lektura szeregu opasłych teczek z aktami pomogła zrozumieć początkowe założenia budowniczych willi, a także przybliżyła dzieje obiektu, który w ciągu swojej 145-letniej historii kilkukrotnie przeszedł przebudowę – największą w roku 1976 i 1985.

Inwestor podjął decyzję o utworzeniu na zakupionym terenie centrum konferencyjno-restauracyjnego. Zarówno w budynku willi, jak i kordegardy będą mieścić się sale konferencyjne, jadalne i bankietowe, wraz z zapleczem kuchennym, technicznym i sanitarnym. Poza tym powstanie ogród zimowy, a istniejący już ogród angielski zostanie zrewitalizowany przy zachowaniu jego oryginalnego kształtu, aby mógł być ponownie otwarty dla mieszkańców Gorzowa.

Plan remontu i projekt aranżacyjny zweryfikowano nie tylko pod kątem zgodności z prawem budowlanym, a także przepisami przeciwpożarowymi, BHP oraz NIZP-PZH.
Zarówno całość, jak i poszczególne etapy działań musiały otrzymać akceptację konserwatora zabytków, który cały czas czuwa nad tym, aby obiekt i przyległe tereny, choć odnowione, zachowały swój pierwotny kształt i charakter. Tyczy się to zarówno planu budynku czy ogrodu, ale też detali architektonicznych, takich jak klamki, gzymsy, dekoracje ścienne i
poręcze.

Prace budowlane
Po trwającej ponad rok zbiórce dokumentów i konsultacjach z konserwatorem, firma Silcare otrzymała oficjalne pozwolenie na budowę 9 września 2019 roku. Budynek willi został zabezpieczony przed dalszym niszczeniem (ze względu na wieloletni brak użytkowania był zaniedbany). Dokonano niezbędnej naprawy opierzenia dachu i wymieniono takie elementy jak rynny czy rury spustowe. Dalszy etap to wykonanie więźby i nowego pokrycia dachu, a także wymiana stolarki okiennej. Każda z tych czynności może odbyć się dopiero po akceptacji ze strony konserwatora zabytków. Poza tym wysprzątano oraz odchwaszczono przyległy do willi taras i rozpoczęto (po uprzednim przeglądzie instalacji elektrycznej oraz c.o.) ogrzewanie obiektu.
Teren ogrodu został oczyszczony z samosiejek i tzw. posuszu, czyli martwych i obumierających drzew. Decyzja, które z roślin mają zostać wycięte, a o które należy zadbać, wynika z dokładnej analizy oryginalnego projektu. Inwestorowi zależy, aby park odzyskał swoją pierwotną świetność i charakter, czyli romantyczną swobodę, bujność i asymetrię, typowe dla stylu angielskiego.
Najpilniejszej interwencji wymagał ciąg budynków gospodarczych. Wynika to, po pierwsze, z faktu, że ta część kompleksu była zaniedbana jeszcze dłużej niż sama willa, a braki w podstawowej infrastrukturze wymagały natychmiastowego uzupełnienia. Po drugie, kordegarda stanowi budynek węzłowy, a więc to ona wyznacza dalsze konstruowanie instalacji cieplnej.
Do tej pory w obrębie budynków gospodarczych dokonano m.in. podbicia oraz izolacji fundamentów, wzmocniono ściany nośne i więźbę dachową, a także położono nowe pokrycie dachu. Poza tym wykonano remont elewacji, który polegał na usunięciu starego tynku i oczyszczeniu metodą piaskowania znajdujących się pod nim cegieł. Ozdobne cegły z wytłoczonym nazwiskiem pierwotnego właściciela zostały zrekonstruowane.

Nakłady finansowe

Dotychczasowe prace na terenie dawnej Willi Pauckscha pochłonęły ponad 1 200 000 zł. Na tę kwotę składają się zarówno opłacenie pracowników i utrzymanie budynków (ogrzewanie, prąd, monitoring, wywóz opadów), które do tej pory wyniosły ponad 450 000 zł, jak i same inwestycje oraz remonty, które kosztowały Silcare ok. 750 000 zł. Jednymi z najbardziej kosztownych dotychczasowych działań były: wymiana dachu kordegardy (300 000 zł) oraz
rozbiórka starych sufitów, okien i podłóg (ponad 120 000 zł). Całkowity koszt przekształcenia obiektu w Willę nad Wartą szacuje się na kilkanaście, w porywach do kilkudziesięciu milionów złotych. Planowany termin zakończenia prac to sierpień 2023 roku.

Silcare



Kliknij w wybrane zdjęcie aby powiększyć
, zdjęcie 1/3

, zdjęcie 2/3

, zdjęcie 3/3


22 lipca 2021 18:51, admin ego
« powrót
Dodaj komentarz:

Twoje imię:
 
Światowy Dzień… Stefanii
Gorzowski nosorożec po raz pierwszy, od czasu gdy został odnaleziony, świętował Światowy Dzień Nosorożca. Z tej okazji w środę w ... <czytaj dalej>
Próba syren
W czwartek (23 września) w godzinach 12.00-12.30 na terenie całego miasta zostanie przeprowadzona głośna próba syren alarmowych. Nadane zostaną następujące sygnały; - ... <czytaj dalej>
Pielgrzymkowy weekend i liczenie wiernych
W najbliższą sobotę 25 września odbędą się aż trzy pielgrzymki diecezjalne. Po raz dziewiąty do sanktuarium Pierwszych Męczenników Polski na swoje ... <czytaj dalej>
Bagiński dwukrotnie skazany
Publikujemy przesłany do naszej redakcji list mecenasa Jerzego Wierchowicza. List mecenasa Jerzego Wierchowicza skierowany został do przedsiębiorcy i polityka Jacka Bachalskiego, ... <czytaj dalej>
Przeglądaj cały katalog lub dodaj swoją firmę

Wykryją najmniejszą zmianę
Wielospecjalistyczny Szpital Wojewódzki w Gorzowie zyskał nowoczesną broń do walki ... <czytaj dalej>
Wybrali nowego przewodniczącego
Młodzieżową Radą Miasta pokieruje Jakub Mikołajczak ze szkoły TEB Edukacja. Dotychczasowy ... <czytaj dalej>
Z Gorzowa do Turcji na dwóch kółkach
Rowerzysta Mariusz Pastuszka od kilku dni jedzie rowerem z Gorzowa ... <czytaj dalej>
Refleksje z podróży (2)
Podróżowanie po świecie w warunkach pandemii nieco się zmieniło. Poszczególne ... <czytaj dalej>
Kalendarium eventów
« wrzesień 2021 »
P W Ś C P S N
  
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
   
dodaj: imprezy@egorzowska.pl
Mała wielka sprawa
eGorzowska - adminfoto_hanna.jpg
Hanna Kaup:
Kogo obchodzi gorzowska kultura?
Kogo obchodzi gorzowska kultura? Takie pytanie zadałam sobie w miniony piątek, gdy przyszłam na warsztaty związane z nową Strategią Kultury dla Gorzowa Wielkopolskiego. Najpierw dowiedziałam się, że w lipcu zespół badaczy ... <czytaj dalej>
Uwaga konkurs: Lubuska pocztówka z wakacji
Jeszcze tych zdjęć za wiele nie ma. Ale lubuskie jest <czytaj dalej>
Sfotografuj Gorzów
Muzeum Lubuskie im. J. Dekerta zaprasza do udziału w konkursie <czytaj dalej>

aktualnie nie ma żadnej czynnej sondy
Robisz zdjęcia? Przyślij je do nas foto@egorzowska.pl
eGorzowska - facet2b.jpg
Hanna Kaup:
Refleksje z podróży (2)
Podróżowanie po świecie w warunkach pandemii nieco się zmieniło. Poszczególne ... <czytaj dalej>
Hanna Kaup:
Refleksje z podróży
Gorzów jest tak skomunikowany z resztą świata, że nawet gdyby ... <czytaj dalej>
admin ego radzi:
Rekrutacja i praca w pandemii
Przedsiębiorcy nie zwolnią i nie zawieszą niezaszczepionych? Eksperci: „Ten przepis ... <czytaj dalej>
admin ego radzi:
Czy cyberprzestępcy zakłócą rok szkolny?
Chociaż 1 września wracamy do nauczania stacjonarnego, to niewykluczona jest ... <czytaj dalej>
Blogujesz? Rób to lokalnie!
Wystarczy jedno kliknięcie w egoBlog
Masz problem?
Napisz do eksperta egoEkspert
Żadna sprawa nie zostanie bez odzewu. Daj znać na eGo Forum
Anonim_6352:
W ciągu ostatnich lat 2 razy zdecydowałem się pojechać pociągiem do Wrocławia z przesiadką w Zielonej Górze i... 2 razy pociąg z Gorzowa nie <czytaj dalej>
Anonim_2499:
Tez chcialem jechac pociagiem w Polske bo samochodem tak daleko wyjezdzac to jest zmęczenie a pociag wiadomo wygodniej i mozna spac w podrozy.
<czytaj dalej>
Andrzej Trzaskowski:
Ja rozumiem, że w gorących latach przeobrażeń ustrojowych można było popełnić kardynalne błędy. Także w reorganizacjach na kolei. Ale czy n <czytaj dalej>
Anonim_8593:
Będę tam i w tym roku za dwa tygodnie :) <czytaj dalej>
Anonim_7662:
Jak widać, nie ma normalnych warunków, bo to ogólnopolska akcja i nie ma się co czepiać, ze to "w tym mieście". <czytaj dalej>
 
eGorzowska.pl - e-gazeta Gorzowskiej Agencji Dziennikarskiej