W poczÄ…tkach stycznia Gorzów ogÅ‚osiÅ‚ rozpoczÄ™cie realizacji nowatorskiego programu wspierania pracowników i przedsiÄ™biorców prowadzÄ…cych dziaÅ‚alność w mieÅ›cie.

Po informacji: „Gorzów ze swojego zasobu mieszkaniowego wytypowaÅ‚ 100 mieszkaÅ„ do remontu, który bÄ™dÄ… mogli przeprowadzić gorzowscy pracodawcy. Mieszkania te znajdujÄ… siÄ™ w dogodnych lokalizacjach - w Å›ródmieÅ›ciu, na osiedlach Piaski i SÅ‚onecznym oraz na Zawarciu”, na pytania redakcji dotyczÄ…ce projektu odpowiedziaÅ‚a Sylwia Stachurska z DziaÅ‚u Techniczno-Eksploatacyjnego ZakÅ‚adu Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie.

(InformacjÄ™ o projekcie przeczytasz tu:
https://um.gorzow.pl/aktualnosci/nowatorski-program-mieszkan-dla-pracownikow.html)

Co w sytuacji losowej, gdy pracownik nie ze swojej winy ulegnie jakiemuś wypadkowi lub chorobie i te wyeliminują go z możliwości świadczenia pracy, czy wtedy musi opuścić przyznany mu lokal? Gdzie miałby się podziać?
- Lokalem mieszkalnym dysponuje przedsiÄ™biorca. Warunkiem użytkowania lokalu przez pracownika jest umowa podnajmu pomiÄ™dzy przedsiÄ™biorcÄ… a pracownikiem wraz z oÅ›wiadczeniem pracodawcy poÅ›wiadczajÄ…cym obowiÄ…zujÄ…cÄ… umowÄ™ o pracÄ™. Sytuacja losowa zwiÄ…zana z chorobÄ… czy wypadkiem nie jest równoznaczna z rozwiÄ…zaniem stosunku pracy.
W przypadkach rozwiÄ…zania umowy o pracÄ™, z różnych przyczyn, a także przez każdÄ… ze stron, zatrudniony zobowiÄ…zany jest do opuszczenia mieszkania. Czynność odzyskania lokalu spoczywa na przedsiÄ™biorcy. Osoba dotychczas użytkujÄ…ca mieszkanie, miejsce zamieszkania zabezpiecza we wÅ‚asnym zakresie na warunkach rynkowych jak ma to miejsce obecnie, przed wejÅ›ciem w życie programu.

Program obejmuje również pracodawców bÄ™dÄ…cych obcokrajowcami – za szczególnym uwzglÄ™dnieniem osób z Ukrainy? Takich z pewnoÅ›ciÄ… mamy w Gorzowie.
- Program obejmuje wszystkich przedsiÄ™biorców majÄ…cych zarejestrowanÄ… dziaÅ‚alność gospodarczÄ… w Gorzowie Wielkopolskim bez wzglÄ™du na narodowość. Dotyczy to również pracowników bÄ™dÄ…cych obcokrajowcami.

Jak długo będzie realizowany program?
- Nie ma okreÅ›lonych ram czasowych programu. Kryteria, które mogÄ… stanowić wyznacznik okresowy, to liczba lokali mieszkalnych przeznaczonych dla przedsiÄ™biorców, ograniczona do 100 mieszkaÅ„ oraz umowa najmu do 10 lat. W sytuacji ponadprzeciÄ™tnego zainteresowania ze strony wÅ‚aÅ›cicieli firm, rozważona zostanie możliwość wskazania dodatkowej puli lokali mieszkalnych.

Piszecie, że warunkiem starania siÄ™ o mieszkanie jest prowadzenie dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej w istniejÄ…cych obiektach na terenie miasta. W zamian za remont przedsiÄ™biorcy otrzymajÄ… zwrot poniesionych nakÅ‚adów poprzez zwolnienia z opÅ‚at czynszowych, a mieszkania bÄ™dÄ… do ich dyspozycji przez 10 lat. Jak należy rozumieć kwestiÄ™ opÅ‚at?
- Stroną umowy dla Miasta jest Przedsiębiorca. On jest zobowiązany do wnoszenia opłat, z czynszu na zasadzie refakturowania zostanie zwolniony. Pracodawca może skorzystać z przysługującego mu uprawnienia i obciążać pracownika opłatami w pełnej wysokości wraz z mediami, z zastrzeżeniem, że wysokość stawki bazowej czynszu nie może być wyższa niż obowiązująca w miejskich zasobach mieszkaniowych. Stosowana właściwość należy do właściciela firmy. W przypadku decyzji o obciążaniu użytkownika lokalu opłatami, strony wybierają formę wnoszenia płatności. Można przyjąć, że najczęściej będzie stosowana forma potrącenia z wynagrodzenia.

Projekt powinien pozwolić na tworzenie nowych miejsc pracy albo utrzymanie obecnych. Jak w dzisiejszych czasach - trudnych dla przedsiÄ™biorców - taki projekt ma speÅ‚nić swoje zadanie?
- Obecne okolicznoÅ›ci życia jak i pracy zawodowej dotyczÄ… każdego z nas. Propozycja dla przedsiÄ™biorców ma na celu zwiÄ™kszenie konkurencyjnoÅ›ci w danej branży, poszerzenie obszarów dziaÅ‚alnoÅ›ci w tym pozyskiwania nowych zleceÅ„, kontraktów, obniżenie kosztów prowadzenia dziaÅ‚alnoÅ›ci, zwiÄ…zanych z utrzymaniem pracownika czy też nawet przetrwaniem firmy. Jest instrumentem pomocowym w zwiÄ…zku z trudnÄ… sytuacjÄ… mieszkaniowÄ… na rynku nieruchomoÅ›ci. Ceny wynajmu mieszkania, jeżeli taka oferta w ogóle siÄ™ pojawi, ksztaÅ‚tujÄ… siÄ™ od 35,00 zÅ‚/m2 do 65,00 zÅ‚/m2, a nawet wyżej. W zasobach miejskich stawka wynosi 10,76 zÅ‚/m2. WspóÅ‚praca ma charakter obopólnych korzyÅ›ci, miasto zyskuje wyremontowany lokal, pracodawca mieszkanie, które nastÄ™pnie przekazuje do użytkowania pracownikowi, zapewniajÄ…c podstawowÄ… potrzebÄ™ czÅ‚owieka. Koszt jego utrzymania jest zdecydowanie niższy niż na rynku wynajmu prywatnego nieruchomoÅ›ci.

Na utworzenie jakich miejsc pracy gÅ‚ównie liczycie? Jakie sÄ… w mieÅ›cie najwiÄ™ksze potrzeby, skoro pojawia siÄ™ taki projekt?
- Projekt jest innowacyjny. Stanowi odpowiedź miÄ™dzy innymi na gÅ‚osy lokalnych pracodawców. NajwiÄ™ksze potrzeby wystÄ™pujÄ… w obszarze sektora budowlanego w zakresie termomodernizacji, dekarstwa, robót instalacyjnych czy prac wykoÅ„czeniowych. Brak rÄ…k do pracy powoduje, że przedsiÄ™biorcy nie mogÄ… zabiegać o nowe zlecenia czy przystÄ™pować do wiÄ™kszych postÄ™powaÅ„ publicznych. Ta branża najczęściej korzysta z usÅ‚ug obcokrajowców. Projekt „mieszkania dla 100” stanowi przewagÄ™ konkurencyjnÄ… firm lokalnych nad innymi. To takie narzÄ™dzie dla tych firm, by stwarzać sobie wiÄ™kszÄ… szansÄ™ na pozyskanie i w dalszym kroku zatrzymanie pracownika. Cena najmu jest najniższÄ… oferowanÄ… na lokalnym rynku a mieszkania gÅ‚ównie znajdujÄ… siÄ™ centrum, a takich poszukujÄ… najczęściej firmy.

Czy ten projekt był z przedsiębiorcami dyskutowany?
- Projekt wraz z jego zaÅ‚ożeniami zostaÅ‚ zaprezentowany i szczegóÅ‚owo omówiony na spotkaniu z przedstawicielami przedsiÄ™biorców z różnych branż z koÅ„cem maja ubiegÅ‚ego roku. Charakter spotkania byÅ‚ otwarty, w formie dyskusji i wymiany spostrzeżeÅ„. Przedstawiciele sektora prywatnego podzielili siÄ™ odczuciami zwiÄ…zanymi z możliwoÅ›ciÄ… skorzystania z miejskiej propozycji w ich sektorze dziaÅ‚alnoÅ›ci. NajwiÄ™ksze zainteresowanie wykazywaÅ‚a branża budowlana, która ma deficyt wÅ›ród osób wykwalifikowanych w danym fachu czy pomocników, szczególnie po wybuchu wojny w Ukrainie.

redakcja
Foto UM Gorzów

Dodaj komentarz:

Coraz bliżej święta

Otwarcie hali sportowo-widowiskowej Arena GORZÓW jest gÅ‚ównym elementem tegorocznej kampanii „Gorzów blisko Å›wiÄ…t”. Dwudniowa impreza zaplanowana jest w dniach 9-10 ... <czytaj dalej>

ChcÄ… nowego porozumienia paradyskiego

Prezydent Gorzowa Jacek Wójcicki, wspólnie z prezydentami Zielonej Góry Januszem Kubickim i Nowej Soli Jackiem Milewskim, jest inicjatorem i wspóÅ‚organizatorem ... <czytaj dalej>

Uzasadnienie inicjatywy obywatelskiej

Publikujemy UZASADNIENIE INICJATYWY OBYWATELSKIEJ na rzecz skrócenia urzÄ™dowej nazwy miasta Gorzów Wielkopolski i przywrócenia jej historycznego polskiego brzmienia – GORZÓW. WSTĘP tylko ... <czytaj dalej>

Petycja

Szanowny Panie Prezydencie, powstaÅ‚a petycja dotyczÄ…ca likwidacji podziemnego przejÅ›cia dla pieszych przez ulicÄ™ PiÅ‚sudskiego. Ja chciaÅ‚abym siÄ™ przyÅ‚Ä…czyć do tej inicjatywy, ... <czytaj dalej>

«	listopad 2023					»
P	W	Åš	C	P	S	N
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30

Wierzą, że tym razem się uda

aktualnie nie ma żadnej czynnej sondy

Blogujesz? Rób to lokalnie!
Wystarczy jedno kliknięcie w egoBlog

Masz problem?
Napisz do eksperta egoEkspert

Żadna sprawa nie zostanie bez odzewu. Daj znać na eGo Forum

Oba miasta stracÄ… na kasacji województwa. Jedyny myk jest taki, że Gorzów straci dużo mniej niz Zielona Góra, bo duzo mniej z tego województwa <czytaj dalej>

Lubuskie ma być! Å»eby "warszawka" wiedziaÅ‚a i czuÅ‚a, że ma problem na terenach wczeÅ›niej wyzyskanych. ONI nie mogÄ… ogarnąć Zachodni <czytaj dalej>

A uniwersytet nie jest lubuski, dlaczego. A do Berlina i Wiednia to mogę dojechać z ZG, a z G to do D....
Budowa lubuskoÅ›ci nie powiodÅ‚a siÄ <czytaj dalej>

NapisaÅ‚bym kródko, sp....cie z takimi, nic nie wnoszÄ…cymi inicjatywami, ale trafia mnie bój o g....o. Moze zajmijcie siÄ™ poprawianiem jakosci ży <czytaj dalej>

My jesteÅ›my już na poziomie egipskiego Boga RE. Nie to co przedszkolaki z niemieckiej unii. <czytaj dalej>