czwartek 28 marca 2024     Aniela, Sykstus, Joanna
eGorzowska - internetowy dziennik Gorzowskiej Agencji Dziennikarskiej
szukaj    szukaj szukaj
« powrót
Prowadzisz firmę w domu?
Jego amortyzacja może być kosztem
eGorzowska - 4964_8jmxyhfqoDw0NaqwYjyX.jpgKażda osoba prowadząca działalność gospodarczą w domu, może zaliczyć amortyzację lokalu mieszkalnego do kosztów uzyskania przychodu. W ten sposób możemy zmniejszyć podatek dochodowy nawet o kilka tysięcy złotych rocznie – informuje portal http://zus.pox.pl.

Jeśli prowadzisz działalność gospodarczą w prywatnym mieszkaniu lub domu, masz prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu również koszty pośrednie, związane z utrzymaniem i eksploatacją mieszkania lub domu, proporcjonalne do powierzchni mieszkania wykorzystywanej dla celów działalności gospodarczej.

I jeśli będzie to 30 proc. powierzchni mieszkania, masz prawo zaliczyć 30 proc. wydatków ponoszonych na jego utrzymanie.

Do kosztów działalności możemy zaliczyć proporcjonalną część kosztów eksploatacyjnych, czyli: czynsz, opłaty za prąd, gaz i wodę. Poza tym, wyodrębnioną na prowadzenie firmy część mieszkania można ująć w ewidencji środków trwałych i do kosztów działalności zaliczyć część odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz amortyzację lokalu. Najpierw trzeba jednak wpisać lokal do Ewidencji Środków Trwałych. Może nim być:
● lokal stanowiący własność lub współwłasność przedsiębiorcy,
● własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
● spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego,
● prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej.

Jeśli wartość mieszkania wynosi 400 tys. zł, a do celów działalności gospodarczej wykorzystujemy 30 proc. powierzchni, to wartość jaką wykażemy w Ewidencji Środków Trwałych wyniesie:

400 000 • 30% = 120 000 zł

Od tej wartości można dokonywać co miesiąc odpisów amortyzacyjnych według odpowiednich stawek amortyzacji.

Niezależnie od typu lokalu jakim dysponujemy, zawsze należy określić jego wartość początkową. Najczęściej wartość tę określamy na podstawie ceny nabycia mieszkania lub domu. Cenę zakupu powiększamy wówczas o wszelkie koszty dodatkowe związane z zakupem, tj. koszty notarialne, prowizja pośrednika, podatek od czynności cywilno-prawnych, koszty wykończenia lokalu, itp. W przypadku, gdy nieruchomości nie kupujemy, ale sami ją budujemy, jej wartość początkową określamy na podstawie kosztu wytworzenia – czytamy na portalu http://zus.pox.pl.

Można też określić wartość początkową lokalu metodą uproszczoną. W tym przypadku wartość początkową stanowi iloczyn powierzchni lokalu i kwoty równej 988 zł. Kwota ta została wpisana do ustawy już wiele lat temu na bardzo niskim poziomie, dlatego wartość początkowa ustalona na podstawie tej metody praktycznie nigdy nie będzie korzystniejsza niż ta ustalona na podstawie dwóch poprzednich metod.

A co zrobić, gdy nieruchomość jest współwłasnością?

O tym przeczytacie w całości tu: http://zus.pox.pl/pit/amortyzacja-prywatnego-mieszkania-jako-koszt-firmy.htm

Oprac. redakcja


14 marca 2014 18:56, admin ego
« powrót
Dodaj komentarz:

Twoje imię:
 
II etap prac
28 marca rozpocznie się II etap prac na skrzyżowaniu ulic: Słowiańskiej, Żwirowej, Roosevelta i Kosynierów Gdyńskich. W czwartek (28 marca), na ... <czytaj dalej>
Wielki Tydzień
W Wielki Czwartek (28 marca) o godz. 10.00 w katedrze gorzowskiej bp Tadeusz Lityński będzie przewodniczył mszy św., podczas której ... <czytaj dalej>
Negocjacje rolników z rządem
Delegacja protestu rolników z S3 węzeł Myślibórz obejmującego trzy powiaty: gryfiński, myśliborski i pyrzycki brała udział wczoraj w negocjacjach pomiędzy ... <czytaj dalej>
Kalwaria Rokitniańska
W piątek 22 marca diecezjalne sanktuarium maryjne w Rokitnie zaprasza do udziału w nabożeństwie Kalwarii Rokitniańskiej urządzanym tradycyjnie w tygodniu ... <czytaj dalej>
Przeglądaj cały katalog lub dodaj swoją firmę
"Wena" Agencja Ubezpieczeniowa Bożena Lewandowska

ul. Kosynierów Gdyńskich 27, Gorzów Wlkp.
tel. 95 720 41 93
branża: Ubezpieczeniowi pośrednicy <czytaj dalej>

II etap prac
28 marca rozpocznie się II etap prac na skrzyżowaniu ulic: ... <czytaj dalej>
Pisankowy zawrót głowy
Konkurs pisankarski organizowany przez Muzeum Lubuskie w Gorzowie Wlkp. należy ... <czytaj dalej>
Wykonujesz zawód medyczny? Musisz się zarejestrować
Pół roku, licząc od 26 marca, mają na rejestrację w ... <czytaj dalej>
Złote Pióro za "Pierwszy kac"
Hanna Ciepiela z Biblioteki Pedagogicznej Wojewódzkiego Ośrodka Metodycznego, otrzymała pierwszą ... <czytaj dalej>
Kalendarium eventów
« marzec 2024 »
P W Ś C P S N
    
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
dodaj: imprezy@egorzowska.pl
Mała wielka sprawa
eGorzowska - adminfoto_admin.jpg
admin ego:
Piękna inicjatywa w brzydkim mieście
Znany gorzowski lekarz Ireneusz Czerniec zaprosił w niedzielę kandydatów do Rady Miasta, dziennikarzy oraz mieszkańców na spacer ulicami śródmieścia. „Porozmawiajmy i zobaczmy, cóż dobrego możemy zrobić dla naszego miasta, w celu ... <czytaj dalej>
Bez korzeni nie zakwitniesz
Archiwa Państwowe oraz Ministerstwo Edukacji Narodowej zapraszają uczniów klas 4-7 <czytaj dalej>
Kto zdobędzie mural dla szkoły
Murale Pamięci „Dumni z Powstańców” to ogólnopolski konkurs dla szkół <czytaj dalej>

aktualnie nie ma żadnej czynnej sondy
Robisz zdjęcia? Przyślij je do nas foto@egorzowska.pl
eGorzowska - cud1.jpg
admin ego:
Duńska wiosna z historią i nami w tle
Duńska wiosna wygląda na onieśmieloną, albo nie do końca jeszcze ... <czytaj dalej>
admin ego:
Teraz Teatr
Orędzie Jona Fossego na Międzynarodowy Dzień Teatru 2024 pt. "Sztuka ... <czytaj dalej>
admin ego radzi:
Filiżanka kawy lub dwie
Czy wiesz, że filiżanka kawy może zdziałać więcej niż tylko ... <czytaj dalej>
admin ego radzi:
Wystarczą dane
Oszuści nie muszą wcale kraść portfela. Wystarczy, że zdobędą Twoje ... <czytaj dalej>
Blogujesz? Rób to lokalnie!
Wystarczy jedno kliknięcie w egoBlog
Masz problem?
Napisz do eksperta egoEkspert
Żadna sprawa nie zostanie bez odzewu. Daj znać na eGo Forum
Anonim_2329:
Zgadzam sie z oceną radnych.. Jestem emerytem, ale takiego bałąganu nie było, takiego tumiwisizmu. Ci radni powinni się wstydzic, że nie pilnowa <czytaj dalej>
FFFF:
Czy Ci bezRadni nie widzieli, nie chcieli widzieć jakości prac w centrum, parku Róż, dmuchania biurokracji w Urzedzie i spółkach, przedłużanyc <czytaj dalej>
Anonim_4777:
Wszyscy ci kandydaci......porownywac nazwiska, KRS i z własnych źródeł. To jest skok na kasę, dlatego głosujmy na .....niewidocznych. <czytaj dalej>
Anonim_9349:
Emeryci i ciemięgi tłumnie o idą głosować bo tak media każą nie widzą na kogo ale trzeba to wybiorą dając mięjsce pracy jakiemuś cielakowi <czytaj dalej>
Anonim_9349:
Na żadnego z tych ujow na plakatach nie zamierzam głosować!!
Maj miasto i region wygląda każdy widzi
Bo siermiegi takie tam siedzą od <czytaj dalej>
 
eGorzowska.pl - e-gazeta Gorzowskiej Agencji Dziennikarskiej